所在地
神奈川縣 川崎市川崎區 池田1丁目
交通
• JR東海道本線「川崎」站 步行6分鐘
價格
790萬日圓（含消費稅）
預計投報率
8.50%
年度預計租金收入
672,000日圓
間格
單間（ワンルーム）
專有面積
16.53㎡（牆芯面積）
陽台面積
2.87㎡
朝向
西南
建築結構
鋼筋混凝土結構
所在樓層
5樓 / 地上7樓
建成年月
1987年1月
總戶數
34戶
土地權利
所有權
管理公司
株式会社東急コミュニティー（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
8,550日圓
每月修繕積立金
4,000日圓
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 普通租賃合約（每2年更新）
• 目前租金：56,000日圓/月（無額外管理費）
• 敷金：56,000日圓
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投資亮點
✅ 8.50%投報率，穩定收益
✅ 距離JR川崎站僅6分鐘，生活機能佳，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲取租金收益