所在地
神奈川縣 橫濱市中區 本牧町2丁目
交通
• 橫濱高速鐵道 みなとみらい線「元町・中華街」站
o 巴士10分鐘，於「小港」站下車後步行5分鐘
• JR根岸線「山手」站 步行24分鐘
價格
1,610萬日圓
預計投報率
7.00%
年度預計租金收入
1,128,000日圓
間格
1DK（1房+餐廳+廚房）
專有面積
30.21㎡（牆芯面積）
陽台面積
4.68㎡
朝向
東
建築結構
鋼筋混凝土結構
所在樓層
5樓 / 地上7樓
建成年月
2006年9月
總戶數
42戶（包含管理室1戶）
土地權利
所有權
管理公司
日神管財株式会社（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
7,100日圓
每月修繕積立金
4,250日圓
其他費用
850日圓/月（包含町內會費300日圓、CATV使用費550日圓）
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物件特色
共用設施
• 自動門禁系統，提高安全性
• 宅配收納櫃，便利收取包裹
• 監視攝影機，提升社區安全
專有部分
• 系統廚房
• 浴廁分離，符合現代居住需求
• 浴室換氣乾燥機，適合潮濕天氣使用
• 獨立洗面化妝台
• 附彩色螢幕對講機，提高居住安全性
• 可飼養寵物（依規則限制）
• 目前賃貸中
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：94,000日圓/月
• 穩定租賃，適合長期投資
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投資亮點
✅ 7.00%投報率，適合穩定收益型投資者
✅ 鄰近元町・中華街，生活機能佳
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 建於2006年，設備較新，符合現代需求