所在地
神奈川縣 川崎市多摩區 宿河原5丁目
交通
• JR南武線「宿河原」站 步行7分鐘
價格
480萬日圓
預計投報率
10.00%
年度預計租金收入
480,000日圓
間格
單間（ワンルーム）
專有面積
16.76㎡（牆芯面積）
陽台面積
1.54㎡
朝向
西
建築結構
鋼筋混凝土結構
所在樓層
3樓 / 地上5樓
建成年月
1991年4月
總戶數
65戶
土地權利
所有權
管理形態
全部委託
管理公司
未明示
管理員勤務方式
巡邏
每月管理費
6,500日圓
每月修繕積立金
4,500日圓
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物件特色
共用設施
• 5層建築，位於3樓，環境安靜
• 總戶數65戶，適中規模
專有部分
• 現為出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：40,000日圓/月（2024年1月15日現況）
• 已出租，適合長期投資持有
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周邊環境
• 超市： まいばすけっと 多摩高校前店（步行2分鐘）
• 便利店： 羅森（Lawson）川崎宿河原店（步行4分鐘）
• 學校： 川崎市多摩區立稲田小學校（步行9分鐘） / 稲田中學校（步行11分鐘）
• 幼兒園： 玉幼稚園（步行1分鐘）
• 醫療機構： 井上醫院（步行6分鐘）
• 公園： 宿河原わんぱく公園（步行2分鐘）
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投資亮點
✅ 10.00%超高投報率，適合高收益型投資者
✅ 鄰近宿河原站，生活機能便利
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 維護成本低，管理費與修繕積立金較低