所在地
神奈川縣 橫濱市青葉區 新石川4丁目
交通
• 東急田園都市線「鷺沼」站 步行17分鐘
• 東急田園都市線「たまプラーザ」站 步行18分鐘
• 東急田園都市線・藍線「あざみ野」站 步行20分鐘
• 橫濱市營地下鐵藍線「中川」站 步行19分鐘
價格
535萬日圓（含消費稅）
預計投報率
9.42%
年度預計租金收入
504,000日圓
間格
1K（1房+廚房）
專有面積
16.01㎡（牆芯面積）
陽台面積
1.72㎡
朝向
西北
建築結構
鋼筋混凝土結構
所在樓層
3樓 / 地上6樓
建成年月
1990年8月
總戶數
78戶
土地權利
所有權
管理公司
明和管理株式会社（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
8,200日圓
每月修繕積立金
4,010日圓
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物件特色
共用設施
• 6層建築，位於3樓，視野適中
• 總戶數78戶，穩定的管理體系
• 環境安靜，遠離大馬路噪音
專有部分
• 高投報率9.42%，投資回報較高
• 現為出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：42,000日圓/月
• 已出租，購買後可立即開始獲取租金收益
• 租賃管理公司需繼承
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投資亮點
✅ 9.42%高投報率，適合收益型投資者
✅ 4站2線可用，橫濱・東京都心通勤便利
✅ 現有租客，穩定租金收入
✅ 環境安靜，生活機能良好